Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Candé 49440
332 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 128.05 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 129 250 m²
2750 - À vendre – Maison en campagne, à seulement 5 minutes de Candé.
Envie d’espace, de nature et de tranquillité ? Cette propriété saura vous séduire par son environnement paisible et son fort potentiel.
La maison offre une cuisine aménagée et équipée récente, un séjour/salon, ainsi que 4 chambres, dont une suite parentale avec sde et wc. Vous y trouverez également une salle d’eau, une lingerie/chaufferie, sans oublier une cave et un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires.
À l’extérieur, place à la liberté avec plus de 11 hectares de terres agricoles libres, idéales pour un projet agricole, équestre ou tout simplement pour profiter d’un cadre exceptionnel. Un hangar et un poulailler complètent l’ensemble, parfaits pour une remise en activité ou du stockage.
Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne ou porteurs de projets !
Situation idéale : calme absolu tout en restant proche des commodités de Candé
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- CaveOui
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureardoise et fibro amiante
- LocalisationCandé 49440
- Référence2750
Détail des pièces
- CUISINE A/E20.11 m²
- SEJOUR26.35 m²
- CHAMBRE13.04 m²
- CHAMBRE16 m²
- CHAMBRE15.57 m²
- CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC14.60 m²
- COULOIR10 m²
- DGT1.92 m²
- SALLE D'EAU AVE DOUCHE ITALIENNE8.56 m²
- ARRIERE CUISINE/LINGERIE/CHAUFFERIE22.03 m²
- GRENIER68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4417.00 et 5977.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808489769
CHARRIER IMMOBILIER
14 rue brossays du perray
49440 CANDÉ