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MAISON DE CARACTERE
435 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 288 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 615 m²
Maison de caractère à 40 mn Ouest d'Angers
A proximité de tous commerces, découvrez cette remarquable Maison située à Candé, où charme, élégance et confort se conjuguent à merveille. Offrant de généreux volumes et des prestations soignées, elle se prête aussi bien à une vie familiale accueillante qu’à la poursuite d’une activité de chambres d’hôtes.
Partie habitation :
Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, la demeure est vendue en partie meublée pour les chambres, avec tout le matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l’activité selon votre projet.
(Coût annuel de chauffage estimé entre 3 500 € et 4 000 €.)
A proximité de tous commerces, découvrez cette remarquable Maison située à Candé, où charme, élégance et confort se conjuguent à merveille. Offrant de généreux volumes et des prestations soignées, elle se prête aussi bien à une vie familiale accueillante qu’à la poursuite d’une activité de chambres d’hôtes.
Partie habitation :
- Très grande suite parentale
- Cuisine aménagée et équipée
- Séjour
- Salon avec cheminée
- 2 suites parentales avec salles d’eau privatives
- 2 grandes chambres avec salle d'eau commune
Actuellement exploitée en chambres d’hôtes, la demeure est vendue en partie meublée pour les chambres, avec tout le matériel nécessaire à la poursuite immédiate de l’activité selon votre projet.
(Coût annuel de chauffage estimé entre 3 500 € et 4 000 €.)
Les points forts du bien
- 3 SUITES PARENTALES
- BEAU JARDIN AU COEUR DE LA VILLE
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour74 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres5
- Salle d'eau4
- WC4
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureARDOISE
- LocalisationAngers 49000
- Référence1950
Détail des pièces
- CAVE20 m²
- ENTREE21 m²
- SALON-SEJOUR73.53 m²
- CUISINE13.32 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU26.40 m²
- WC1.95 m²
- LINGERIE2.44 m²
- CHAMBRE21.22 m²
- CHAMBRE21.47 m²
- SALLE D'EAU AVEC WC7.8 m²
- CHAMBRE12.19 m²
- CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC27.26 m²
- CHAMBRE AVEC SALLE D'EAU ET WC28.02 m²
- COULOIR + PALIER31.69 m²
- GRENIER m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 49012019000038636
CHARRIER IMMOBILIER
14 rue brossays du perray
49440 CANDÉ