Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Candé 49440
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Maison bourgeoise à vendre, 11 pièces - Candé 49440

399 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 255 m²
  • Pièces : 11
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 935 m²

Maison bourgeoise de caractère en plein cœur de Candé
Idéalement située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et services, cette belle maison bourgeoise séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel.
Dès l'entrée, découvrez une vaste pièce de vie avec son salon-séjour agrémenté d'une superbe cheminée et de magnifiques boiseries d'époque, créant une atmosphère chaleureuse et élégante.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec une grande salle d'eau attenante, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine aménagée.
À l'étage, un large palier dessert quatre grandes chambres lumineuses. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire avec point d'eau ainsi qu'un vaste grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, d'une ancienne grange pleine de caractère idéale pour du stockage ou un futur projet, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir deux véhicules.
Une propriété rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour les amateurs de belles demeures alliant cachet et potentiel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    53 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ARDOISE
  • Localisation
    Candé 49440
  • Référence
    VM454

Détail des pièces

  • ENTREE
    5.35 m²
  • SUITE
    4 m²
  • SEJOUR-SALON
    52.50 m²
  • SALON TV
    15 m²
  • SALLE D'EAU AVEC WC
    12.76 m²
  • SEJOUR
    22.60 m²
  • CUISINE A/E
    8 m²
  • ENTREE ACCES GARAGE
    5.30 m²
  • WC
    1.46 m²
  • DGT PLACARD
    5.70 m²
  • SALLE DE BAIN
    8.40 m²
  • PALIER
    8.60 m²
  • COULOIR
    16.38 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    15.50 m²
  • CHAMBRE
    16.98 m²
  • CHAMBRE AVEC PLACARD
    17.07 m²
  • CHAMBRE
    20.30 m²
  • CHAMBRE
    11.30 m²
  • ESPACE LAVABO
    3.69 m²
  • GRENIER
    90 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6148.00 et 8318.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808489769

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14 rue brossays du perray
49440 CANDÉ

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