




Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Candé 49440
189 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 443 m²
4320 - À quelques minutes de Candé, découvrez cette maison familiale située dans une commune agréable, où les écoles sont accessibles à pied.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son beau salon-séjour, chaleureux et authentique avec son mur en pierre. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bains et d’une lingerie.
Au premier étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. Le deuxième étage est entièrement dédié à un espace parental composé d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un atelier et d’un grand garage, offrant de belles possibilités de rangement et de bricolage.
Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique et raccordée au tout-à-l’égout.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille à proximité immédiate des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/Individuel
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCandé 49440
- Référence4320


Détail des pièces
- SEJOUR29.58 m²
- CUISINE15.13 m²
- WC1.50 m²
- CHAMBRE11 m²
- CHAMBRE AVEC SDE13.18 m²
- CHAMBRE12.40 m²
- SALLE DE BAIN DOUCHE ET BAIGNOIRE6.19 m²
- LINGERIE8.06 m²
- SUITE PARENTALE AVEC SDE14.75 m²
- BUREAU7.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808489769


CHARRIER IMMOBILIER
14 rue brossays du perray
49440 CANDÉ
