Maison de caractère avec 1.8 hectare de terrain
283 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 138.83 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 18 000 m²
4400 -Dans la campagne de Vern d'Anjou !
Venez découvrir cette longère de plain-pied composée d'une cuisine aménagée, Séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau avec douche italienne, arrière cuisine. Grenier
A l'extérieurs ancienne étable en pierre, hangars. Le tout sur un terrain de plus 1.7 hectare.
Idéal pour une vie à la campagne ou si vous avez des animaux.
À 15 minutes du Lion d'Angers et 30 minutes d'Angers.
Prévoir travaux.
Jonathan Régnard Agent commercial indépendant RCS 808489769
Les points forts du bien
- Plain-pied
- 2 Hectares de terrains
- Campagne
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour42 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureArdoise
- LocalisationErdre-en-Anjou 49220
- Référence4400
Détail des pièces
- CUISINE AMENAGEE22.62 m²
- SEJOUR42.21 m²
- ARRIERE CUISINE18.67 m²
- CHAMBRE14.35 m²
- CHAMBRE14.71 m²
- CHAMBRE16.10 m²
- COULOIR9.92 m²
- SDE6.88 m²
- WC2 m²
- CHAUFFERIE60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5430.00 et 7380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808489769
CHARRIER IMMOBILIER
14 rue brossays du perray
49440 CANDÉ