Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Candé 49440
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Maison ancienne à vendre, 13 pièces - Candé 49440

235 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 320.62 m²
  • Pièces : 13
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 2 061 m²

1750 -  Maison de caractère à Candé
Voici une magnifique maison de caractère, lumineuse et pleine de charme, idéalement située à Candé. Avec ses 320 m² habitables, elle offre de grands volumes  parfaits pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes.
A l'extérieur, très joli jardin arboré clos de plus de 2 000 m² et un très belle dépendance indépendante de 84 m² au sol, avec atelier, garage, chaufferie, et grande pièce pièce qui pourrait servir pour une activité indépendante, ou atelier peinture ou autre et un grand grenier.
Points forts
- Surface habitable : 320 m².
- Terrain : jardin clos et arboré, sans vis‑à‑vis, 2 000 m².
- Salle à manger : 31 m² avec vue directe sur le jardin.
- 7 chambres, dont plusieurs avec accès à une grande terrasse plein sud et une suite parentale avec salle d'eau.
- Salle de bain et deux chambres avec point d'eau
- 2 salons
- Bureau indépendant et lingerie
- Cave 45 m²
- Terrasse plein sud, exposition idéale, beaux éléments de caractère  : parquets, cheminées,
Maison à rénover
Une belle opportunité  sur le secteur ! 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    15 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    ARDOISE
  • Localisation
    Candé 49440
  • Référence
    1750

Détail des pièces

  • ENTREE
    12.49 m²
  • PETIT SALON
    17.14 m²
  • SALON
    24.01 m²
  • 3.56
    DGT m²
  • WC
    2.49 m²
  • SEJOUR
    31.05 m²
  • CUISINE
    15.20 m²
  • CHAMBRE
    16.33 m²
  • DGT
    4.16 m²
  • 2ND ENTREE
    6.75 m²
  • LINGERIE
    15.31 m²
  • AR CUISINE
    6.01 m²
  • CHAMBRE
    24.40 m²
  • SALLE D'EAU
    6.05 m²
  • DGT
    4.41 m²
  • CHAMBRE
    16.46 m²
  • SALLE DE BAIN AVEC WC
    5.94 m²
  • CHAMBRE PASSANTE OU BUREAU
    16.51 m²
  • CHAMBRE ACCES TERRASSE
    26.65 m²
  • CHAMBRE
    13.69 m²
  • BIBLIOTHEQUE
    7.09 m²
  • PALIER
    5.86 m²
  • PIECE
    10.41 m²
  • CHAMBRE
    14.48 m²
  • CHAMBRE
    13.37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9255.00 et 12523.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 808489769

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14 rue brossays du perray
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